Klíčový rozdíl – pracovní zájem vs. licenční úrok
Těžba nerostného bohatství vyžaduje specializované technické a finanční zdroje, které nejsou ve vlastnictví mnoha vlastníků půdy. Z tohoto důvodu mnoho vlastníků půdy pronajímá svůj majetek těžařské firmě, která má potřebné dovednosti a kapacitu k těžbě zdrojů, jako je ropa a plyn. Klíčový rozdíl mezi pracovním úrokem a licenčním úrokem je v tom, že zatímco pracovní úrok odkazuje na právo udělené těžařské společnosti na těžbu zdrojů z nemovitosti, v takovém případě je vlastník pozemku odpovědný za průběžné náklady spojené s těžební činností, zatímco královský úrok je právo. kde jsou náklady vlastníka pozemku omezeny na počáteční investici.
Co je to pracovní zájem
Provozní zájem, označovaný také jako ‚provozní podíl‘, označuje formu investice, kdy vlastník odpovídá za část průběžných nákladů spojených s průzkumem, vrtáním a těžbou nerostů na základě hotovosti nebo pokuty. Výsledkem je, že vlastník obdrží část zisku (podíl na produkci) v případě úspěchu těžby. Podíl výroby může být také převeden na jinou stranu podle uvážení vlastníka pracovního podílu. Strana poskytující leasing se nazývá „pronajímatel“a strana, které je leasing poskytnut, se nazývá „nájemce“. Podíl pracovního úroku na výnosu je částka, která zůstane po odečtení podílu úroků z licenčních poplatků.
Provozní zájem se obvykle vytváří prostřednictvím pronájmu, kdy vlastník půdy pronajímá právo na těžbu zdrojů provozovateli, obvykle těžařské společnosti. Nájem se obecně poskytuje na dobu jednoho až pěti let, během nichž má těžařská společnost právo vrtat a těžit zdroje. Jakmile je výroba získána, pronájem zůstává nedotčen tak dlouho, dokud výroba pokračuje.
Většina pracovních úrokových příjmů je považována za příjem ze samostatné výdělečné činnosti, proto bude zdaněna úřadem Internal Revenue Service (IRS). Část daně však může být odečitatelná, protože majiteli pozemků vznikají provozní náklady.
Co je licenční úrok
Toto se týká smlouvy, kde se pronajímají práva na nerostné suroviny. V tomto ujednání si práva ponechává vlastník pozemku při uzavření nájemní smlouvy s energetickou společností. V zájmu licenčních poplatků nenese vlastník pozemku odpovědnost za průběžné provozní náklady, protože jeho příspěvek je omezen na počáteční investici. Vlastník má však nárok na podíl z produkčního příjmu. Průzkum, rozvoj majetku, výroba a těžba je odpovědností energetické společnosti, protože vlastník půdy má údajně „nepracovní zájem“. Měsíční příjem je vyplácen vlastníkům tak dlouho, dokud nemovitost poskytuje ekonomický prospěch.
Existují 3 hlavní typy licenčních úroků takto.
Zájem vlastníka pozemku
Jedná se o kompenzaci vlastníka pozemku za udělení nájmu. V současné době je to považováno za 3/16th; to se však bude lišit v závislosti na úrovni dotčené produkční půdy.
Nezúčastněný honorář
Vlastník pozemku nesdílí bonusy, nájemné z nájmu ani právo rozhodovat o provádění nájmů.
Nadřazený licenční poplatek
Jedná se o právo na příjem z produkce zdrojů bez nákladů na výrobu. Vlastnictví zanikne ukončením pronájmu z důvodu ukončení výroby. Na rozdíl od licenčního poplatku vlastník nadřazeného licenčního poplatku nevlastní nerosty pod zemí, pouze výnosy z těžby nerostů
Specifická práva vlastníků pozemků jsou rozepsána v leasingové smlouvě. Podmínky pronájmu často závisí na množství pronajaté půdy, blízkosti osvědčených vrtů a konkurenci mezi producenty. Kromě toho nájemní smlouva obvykle poskytuje vrtací společnosti práva používat povrchovou půdu pro výrobu. Na konci období však musí nemovitost uklidit nebo uhradit škody.
Obrázek 1: Ropa je jedním z nejvíce těžených minerálů na světě
Jaký je rozdíl mezi pracovním úrokem a licenčním úrokem?
Pracovní zájem vs. licenční úrok |
|
| Pracovní zájem uděluje právo těžařské společnosti těžit zdroje z nemovitosti, kde vlastník pozemku odpovídá za průběžné náklady spojené s těžební činností. | Litační úrok uděluje právo těžařské společnosti těžit zdroje z nemovitosti a v takovém případě jsou náklady vlastníka půdy omezeny na počáteční investici. |
| Zapojení do výroby | |
| Majitel pracovního zájmu aktivně přijímá výrobní rozhodnutí. | Vlastník licenčního podílu nemá právo podílet se na rozhodování o výrobě. |
| Tax | |
| Vlastník pracovního podílu si může odečíst nehmotné náklady na vrtání a vývoj. | Nehmotné náklady na vrtání a vývoj nejsou daňově odečitatelné vlastníkem licenčního poplatku. |
Shrnutí – pracovní zájem vs. licenční úrok
Hlavní rozdíl mezi pracovním úrokem a úrokem z licenčních poplatků zůstává u počátečního a průběžného příspěvku vlastníka pozemku. Pokud vlastník pozemku přispívá pouze počátečním kapitálem, je klasifikován jako úrok z licenčních poplatků, zatímco pokud vlastník pozemku nadále vkládá průběžný kapitál, je označován jako pracovní podíl.
