Klíčový rozdíl – úrok z nerostných surovin vs. úrok z licenčních poplatků
Úroky z nerostných surovin a úroky z licenčních poplatků jsou běžně používané typy listin ve vztahu k pozemkům, které obsahují zdroje energie. Těžba nerostného bohatství vyžaduje specializované technické a finanční zdroje, které nejsou ve vlastnictví mnoha vlastníků půdy. Z tohoto důvodu mnoho vlastníků pozemků pronajímá svůj majetek těžařské firmě, která má potřebné dovednosti a kapacitu k těžbě zdrojů. Klíčový rozdíl mezi nerostným úrokem a licenčními poplatky je v tom, že zatímco nerostné úroky poskytují právo těžit, těžit nebo vyrábět všechny nerosty ležící pod povrchem nemovitosti, licenční úroky se vztahují k podílu na příjmu z produkce placeném vlastníkovi půdy k úhradě za použití. majetku.
Co je to úrok z nerostů
Nerostné podíly se získávají prostřednictvím „nerostné listiny“, což je právní dokument převádějící práva zamýšlená vlastníkem pozemku na těžařskou firmu. Listina neobsahuje vlastnické právo k pozemkům nebo jiným stavbám umístěným na pozemku, pouze ke zdrojům pod pozemkem. Práva nerostů mohou mít pravomoc nad všemi nerosty nebo nad vybranými nerosty. Nerostné listiny mohou pokrývat práva na využívání zdrojů, jako jsou
- Ropa a zemní plyn
- Uhlí
- Vzácné kovy jako zlato a stříbro
- Drahé nebo polodrahé kovy jako měď a železo
- Prvky vzácných zemin a minerály jako uran a skandium
Charakteristika zájmu o nerost
- Vlastníci nerostů mají právo vstupovat, obsazovat a využívat povrch země k průzkumu, vrtání, těžbě, odstraňování a prodeji nerostů.
- Zájem o nerosty není osvobozen od nákladů spojených s průzkumem, vrtáním, těžbou, odstraňováním a marketingem nerostů.
- Vlastník nerostu má právo obdržet bonusy a pronájmy z prodlení spojené s pronájmem ropy, plynu a nerostů.
Co je licenční úrok
Toto se týká smlouvy, kde se pronajímají práva na nerostné suroviny. V tomto ujednání si práva ponechává vlastník pozemku při uzavření nájemní smlouvy s energetickou společností. V zájmu licenčního poplatku má vlastník nárok na podíl z produkce, protože nemovitost je pronajata minerální firmě. V této smlouvě nese vlastník pozemku pouze náklady na počáteční investici a nenese odpovědnost za průběžné provozní náklady.
Charakteristika licenčního poplatku
- Vlastník licenčního poplatku (vlastník pozemku) nemá právo na průzkum, těžbu, odstraňování a uvádění na trh nerostů
- Majitel licenčního poplatku nemá práva na získání bonusů a pronájmů z prodlení spojených s pronájmem ropy, plynu a nerostů
- Litační úroky nezaručují vlastníkovi právo udělovat nájemní smlouvy třetím stranám
Výklad práva, zda se jedná o nerostný podíl nebo úrok z licenčních poplatků, může být občas matoucí, proto jsou zákonem zaváděny konkrétní termíny a fráze, jak by měly být vykládány.
Terminologie
Použití pojmů „minerály“, „zájmy nerostů“a „akry nerostů“
Výše uvedené podmínky v listině naznačují, že se listina týká práv na nerostné suroviny. Takovou terminologií však nelze uzavřít přesný typ skutku; pokud nástroj odkazuje na jiné charakteristiky týkající se licenčních poplatků, pak musí být skutek uznán jako licenční poplatek.
Použití výrazů „v“, „zapnuto“a „pod“
Pokud nejsou specifikovány další charakteristiky týkající se licenčních poplatků, použití výše uvedených výrazů je použito v souvislosti s nerostným podílem.
Použití výrazů „licenční poplatek“, „licenční úrok“a „akry licenčního poplatku“
Tato slova obecně potvrzují zájem o licenční poplatky; charakteristiky listiny by však měly být jasně odráženy jako u licenčních listin.
Použití výrazů „vyrobeno“a „uloženo“
Tyto výrazy se neustále používají v souvislosti s licenčními poplatky
Použití termínu „podíl na zisku“
‚Podíl na zisku‘, včetně licenčních poplatků, příjmů a pronájmů, jsou klasifikovány jako nerostné suroviny
Obrázek 1 – Některé země vyvážejí nerosty a získávají značné příjmy
Jaký je rozdíl mezi nerostným úrokem a licenčním úrokem?
Minerální úrok vs. licenční úrok |
|
| Mineral Interest poskytuje právo těžit, těžit nebo vyrábět všechny nerosty ležící pod povrchem nemovitosti. | Litační úrok je podíl na produkčním příjmu placený vlastníkovi půdy za užívání majetku. |
| Práva na zdroje | |
| Práva, jako je průzkum a těžba, jsou udělena vlastníkovi v Mineral Interest. | Roy alty Interest neuděluje vlastníkovi práva na průzkum, těžbu a odstraňování zdrojů. |
| Bonusové platby | |
| Mineral Interest má právo vybírat předem bonusové platby. | Přední bonusové platby nelze vybírat úroky z licenčních poplatků. |
Shrnutí – Nerostný úrok vs. licenční úrok
Rozdíl mezi úroky z nerostných surovin a úroky z licenčních poplatků je připisován především převodu práv na průzkum a těžbu zdrojů pod povrchem nemovitosti, aniž by došlo k prodeji nemovitosti třetí straně, obvykle těžařské společnosti. Výměnou za poskytnutí pozemku obdrží vlastník pozemku podíl na příjmu generovaném těžařskou firmou.
