Skutek vs. název
Listina, titul a list vlastnictví jsou slova, která běžně čteme a slyšíme v právních dokumentech. Ve skutečnosti je listina sama o sobě právním dokumentem, který umožňuje převod vlastnických práv z osoby nebo organizace na jinou osobu nebo organizaci. List vlastnictví je další právní dokument, který prokazuje vlastnictví nemovitosti na jméno osoby nebo organizace. Tato dvě slova se často používají v jedné frázi jako list vlastnictví, což je důvod, proč je mnoho lidí zmateno, když se ptají na rozdíl mezi listinou a titulem. Mezi listinou a titulem však existují rozdíly, o kterých bude řeč v tomto článku. Tyto rozdíly jsou nezbytné k tomu, abyste věděli, zda se v blízké budoucnosti chystáte koupit nemovitost.
Deed
Listina je právní nástroj, který převádí vlastnická práva ze starého vlastníka na nového a obsahuje jména obou vlastníků. Obsahuje také popis, jako je adresa nemovitosti, její hranice a také její velikost. Bez listiny není možné převést vlastnictví nemovitosti. Listinu musí podepsat obě strany za přítomnosti právního zástupce. Existuje mnoho různých typů listin, jako je listina o vzdání se nároku, záruční listina, grantová listina a tak dále.
Title
Titul v majetkovém právu odkazuje na všechna práva a výsady, na které mají jednotlivci nárok. Titul je pojem, který je synonymem pojmu vlastnictví, protože kdokoli, kdo má titul k nemovitosti, je považován za vlastníka nemovitosti. Ten, kdo má titul nemovitosti, je vlastníkem s vyloučením práv ostatních. Při koupi nemovitosti je pro kupujícího nejdůležitějším právním dokumentem list vlastnictví, který potvrzuje skutečnost, že nemovitost právní osoba vlastnila.
Jaký je rozdíl mezi listinou a titulem?
• Rozdíl mezi listinou a titulem je jasný, když banka získá právní dokumenty zvané listina a titul podepsané osobou, která si na koupi nemovitosti bere půjčku.
• Listina nemovitosti popisuje adresu, hranice a velikost nemovitosti, přičemž titul je ve prospěch banky, dokud osoba, která si půjčku neuhradí, všechny poplatky.
• Jakmile je úvěr splacen, banka změní název nemovitosti na jméno dlužníka. Někdy může otec vyškrtnout jméno některého ze svých dědiců z listiny o svém majetku. To je, když se změní název nemovitosti.
