Void vs. Voidable contract
Právní status neplatné a zrušitelné smlouvy je to, co mezi nimi dělá rozdíl. Pojmy neplatný a zrušitelný se běžně používají a používají v souvislosti se smlouvami. Běžnou tendencí je ztotožňovat dva termíny především kvůli skutečnosti, že vypadají a znějí podobně. To je však nepřesné, protože tyto dva pojmy mají zcela odlišný význam. Možná je v tomto bodě nutné základní rozlišení. Považujte neplatnou smlouvu za smlouvu, která je zcela nezákonná a nelze ji v žádném okamžiku učinit platnou. Zrušitelná smlouva je na druhé straně zákonnou smlouvou, ale jedna ze stran smlouvy se jí může později vyhnout nebo ji zrušit.
Co je neplatná smlouva?
Pojem Neplatné je definován jako něco, co je neplatné a zcela bez právní síly nebo závazného účinku. Proto je neplatná smlouva smlouvou, která je neplatná a bez právního účinku. To znamená, že smlouva je ze zákona nevymahatelná a takovou smlouvu nemůže žádná ze smluvních stran vymáhat. Strany tedy nemají pravomoc takovou smlouvu učinit legální. Někdy jsou takové smlouvy klasifikovány jako neplatné ab initio. To znamená, že smlouva byla od počátku neplatná. Právně se s neplatnými smlouvami zachází, jako by nikdy neexistovaly nebo nebyly nikdy vytvořeny. Dojde-li k porušení smlouvy, nemůže jedna strana podat žalobu proti straně porušující především proto, že neexistovala počáteční smlouva, resp. byla smlouva od počátku neplatná. Existuje mnoho případů nebo situací, které činí smlouvu neplatnou.
Smlouva zahrnující nezákonnou činnost, jako jsou drogy, hazardní hry a prostituce, nebo smlouvy zahrnující provedení nezákonného jednání (spáchání trestného činu), představují neplatné smlouvy. Pokud smlouvu uzavřou osoby, které jsou duševně nezpůsobilé nebo nemají způsobilost k uzavření smlouvy; např. nezletilí (nezletilí) nebo mentálně postižené osoby, bude neplatná. Dále smlouvy, které vyžadují provedení nějakého nemožného úkonu nebo závisí na výskytu nemožné události, jsou smlouvy neplatné. Neplatné smlouvy mohou také zahrnovat smlouvy, které jsou v rozporu s veřejným pořádkem a ty, které nespravedlivě omezují nebo omezují určité činnosti, jako je omezování osoby v manželství, omezování obchodu nebo soudní řízení.
Smlouva o obchodování s drogami je příkladem Void Contract
Co je to neplatná smlouva?
Zrušitelná smlouva, jak je uvedeno výše, je zákonná smlouva. Termín Zrušitelný je definován jako něco, co není zcela nebo zcela neplatné, ale lze se mu vyhnout. Zrušitelná smlouva je tedy platná, závazná a vymahatelná ze zákona. Zůstává tak, dokud se jí jedna strana smlouvy nevyvaruje nebo ji neprohlásí za neplatnou. Zrušitelná smlouva se nazývá neplatná, protože smlouva obsahuje nějakou formu vady. Pokud se strana oprávněná odmítnout smlouvu rozhodne zrušit nebo odvolat smlouvu, pak se smlouva stává neplatnou. Pokud se však tatáž strana rozhodne smlouvu i přes vadu neodmítnout, zůstává smlouva platná a vymahatelná. Existuje několik důvodů, na základě kterých se právně vymahatelná smlouva může stát neplatnou.
Pokud byla smlouva uzavřena v době, kdy jedna strana byla nezletilá, což znamená, že strana nebyla způsobilá uzavřít smlouvu, pak nezletilá osoba nebo její opatrovník může smlouvu kdykoli potvrdit nebo odmítnout. Smlouvy, které jsou uzavřeny na základě podvodu, zkreslení, nepatřičného vlivu nebo nátlaku, opravňují dotčené strany (oběti) zrušit takové smlouvy. Tedy smlouvy, které byly uzavřeny na základě nepravdivých nebo zavádějících prohlášení, výhrůžek nebo nátlaku, může strana, která byla vystavena takovému jednání, odmítnout. Mezi další důvody, proč je smlouva neplatná, patří smlouvy uzavřené v případě, že jedna strana byla buď opilá, nebo mentálně postižená, a proto postrádala schopnost smlouvu uzavřít. Zrušitelná smlouva dále také zahrnuje smlouvy, které byly uzavřeny na základě vzájemné chyby faktů nebo nezveřejnění jedné nebo více podstatných skutečností jednou stranou.
Zrušitelná smlouva je legální, ale lze se jí vyhnout
Jaký je rozdíl mezi neplatnou a neplatnou smlouvou?
• Primární rozdíl mezi neplatnou a neplatnou smlouvou spočívá v tom, že první smlouva je nezákonná a neplatná od svého vytvoření, zatímco druhá smlouva je zákonnou smlouvou, ale může se stát neplatnou, pokud se jedna strana rozhodne smlouvu zrušit nebo odvolat.
• Neplatná smlouva je ze zákona nevymahatelná a zákon její existenci v žádném okamžiku neuznává. To znamená, že plnění neplatné smlouvy je nemožné.
• Dále se neplatná smlouva obvykle vztahuje na smlouvy, které zahrnují nezákonnou činnost nebo provedení nějakého nezákonného jednání, nebo smlouvy, které byly uzavřeny osobami, které nebyly způsobilé uzavřít smlouvu (například nezletilé).
• Na rozdíl od toho je neplatná smlouva platná ze zákona a vymahatelná stranami smlouvy. Plnění smlouvy je tak možné. Taková smlouva se stane neplatnou pouze v případě, že se jedna strana rozhodne odmítnout nebo zrušit smlouvu na základě nějaké vady ve smlouvě. Takové vady se týkají případů, kdy byla smlouva uzavřena na základě podvodu, zkreslení, nátlaku nebo nepatřičného vlivu, nebo smluv, které byly uzavřeny na základě vzájemné faktické chyby.
