Klíčový rozdíl mezi bytem a duplexem je v tom, že byt je jedna jednotka propojená s dalšími jednotkami ve velké jediné budově, zatímco duplex je jedna struktura se dvěma jednotkami uvnitř.
Byty a duplexy jsou dva typy oblíbených typů ubytování v moderním světě. V bytě může být mnoho jednotek, zatímco v duplexu jsou obvykle dvě jednotky. Přestože mají lidé v bytových domech méně soukromí, mohou se těšit na dobré zabezpečení a mnoho luxusních zařízení, která jsou společná pro všechny obyvatele budovy. Majitelé duplexů si naopak mohou užívat více soukromí.
Co je byt?
Byt (kondominium) je budova rozdělená do několika jednotek se samostatným vlastnictvím. Slovo „kondominium“bylo převzato z latiny. Vzniklo přidáním předpony –con, což znamená „společně“, ke slovu „dominium“, což znamená vlastnictví; význam tohoto slova je tedy spoluvlastnictví.
Byty mají mnoho společných prostor, které jsou ve společném vlastnictví. Condos jsou jako bytové komplexy spíše než nezávislé a samostatné nemovitosti. Existují také „samostatné byty“a vypadají jako rodinné domy; prostory jako prádelny, rekreační místa (bazény, golfová hřiště, tenisové kurty, lázně, tělocvičny), chodby, ulice, exteriéry budov, společné inženýrské sítě a vybavení jsou však ve společném vlastnictví a jsou spravovány komunitním sdružením.
V některých bytech jsou parkovací místa běžná, zatímco existují byty, kde si rezidenti mohou koupit parkovací místo nebo garáž a vlastnit je. Lidé žijící v bytových domech navíc mají možnost využívat mnoho zařízení, která by byla jinak velmi nákladná. Za údržbu nemovitosti, za společné prostory, bezpečnost a za pojištění budovy musí majitelé bytů platit měsíční splátky sdružení bytů. Pokud však dojde k velkým opravám, musí zaplatit zvláštní poplatek jiný než běžný měsíční poplatek, aby pokryl náklady. Majitelé bytových jednotek často nemají problémy s údržbou nemovitosti, protože to dělá sdružení bytových jednotek. Navíc mohou obyvatelé kvůli bezpečnosti volně žít. Musí si ale užívat života sdílené komunity, což může někdy omezovat jejich soukromí.
Co je duplex?
Duplex odkazuje na dvě domovní jednotky připojené k sobě. Tyto dvě domovní jednotky jsou odděleny zdí. Duplexy jsou také známé jako „dvojdomy“nebo „dvojdomy“. Duplex vypadá jako velký dům. Má však dva vchody. Obecně se jedná o velikost rodinného domu. Některé duplexy jsou umístěny vedle sebe, jiné nad sebou (dvoupodlažní). Obvykle je duplex zcela ve vlastnictví jediné osoby. Majitel může pronajmout oba domy i s parkovištěm.
Majitel duplexu však může také zůstat v jedné jednotce a druhou pronajmout. Při této metodě mohou dohlížet na druhou jednotku, zatímco dostávají příjem. To však zvyšuje odpovědnost vlastníka. Zároveň mají nájemníci v duplexu čas užít si svou svobodu za výrazně nižší cenu a méně povinností.
Jaký je rozdíl mezi bytem a duplexem?
Klíčový rozdíl mezi bytem a duplexem je v tom, že byt je jedna jednotka propojená s dalšími jednotkami ve velké jediné budově, zatímco duplex je jedna struktura se dvěma jednotkami uvnitř. Kromě toho má byt více zařízení a vybavení, jako jsou bazény, tělocvičny, obchody atd., než duplex.
Následující infografika uvádí rozdíly mezi bytem a duplexem v tabulkové formě pro srovnání vedle sebe.
Shrnutí – Condo vs Duplex
Byt je budova rozdělená do několika jednotek se samostatným vlastnictvím. I když je někdy při nákupu levnější, má spoustu výdajů na vybavení a měsíční platby. Lidé v bytových domech dostanou příležitost snadno využívat mnoho zařízení, jako jsou bazény, tělocvičny, zahrady a lázně. Ale byt může nabídnout méně soukromí. Duplex jsou dvě domovní jednotky spojené navzájem. Majitelé mohou dvě jednotky pronajímat nebo v jedné bydlet a druhou pronajímat. Duplex je při koupi nákladný, ale nejsou zde žádné další výdaje jako v bytech. Toto je shrnutí rozdílu mezi bytem a duplexem.
