Prohlášení vs záruka
V obchodních a právních smlouvách se často vyskytují pojmy, které jsou velmi matoucí a téměř jako hádanky. Všichni jsme si vědomi konceptu záruky, protože od výrobce získáváme ujištění proti vadám a problémům, které se mohou objevit u produktů, které nakupujeme na trhu. Nejsou-li podmínky takového ujištění splněny, může se poškozená strana ve smlouvě domáhat nápravy. Existuje další koncept zvaný reprezentace, který je podobný záruce v obchodní smlouvě. Tento článek se pokouší rozlišit mezi zastoupením a zárukou, aby lépe porozuměl doložkám ve smlouvě.
Když kupujete dům od strany, bylo by pro vás obtížné ověřit fakta, že prodávající do data transakce zaplatil všechny daně. Zde se hodí prohlášení a záruka. Prohlášení a záruky jsou pouze fakta, která nejsou vyslovena, ale jsou implicitní nebo srozumitelná ve smlouvě, kterou uzavírají obě strany.
Representations
Prohlášení jsou fakta, která mají povzbudit stranu k uzavření smlouvy. Prohlášení jsou ujištění jedné strany druhé, která ji přiměje k uzavření smlouvy. Je to skutečnost, která předchází smlouvě. Reprezentace obsahuje informace, které jsou uklidňující a pomáhají kupujícímu pokračovat a nakupovat s důvěrou. Prohlášení je součástí minulé nebo existující skutečnosti, kterou je nutné sdělit straně, aby mohla spravedlivě posoudit riziko spojené se smlouvou. Prohlášení jsou velmi důležitá pro účely uzavření smlouvy, protože překlenují mezeru v informacích mezi prodávajícím a kupujícím. Jako prodávající musí strana zajistit, aby prohlášení, která poskytuje, byla pravdivá a správná podle jeho znalostí, aby nebyla později shledána vinnou z nepravdivého prohlášení.
Záruky
V obchodní smlouvě záruka znamená, že produkt, který kupující kupuje od prodávajícího, nemá vady a splňuje to, k čemu je určen. Záruky jsou součástí smlouvy a jako takové jsou na smlouvě uvedeny. Jsou součástí smlouvy, která pokrývá současnost i budoucnost. Záruka odráží spolehlivost produktu a ujišťuje kupujícího, že bude i nadále uspokojivě fungovat, pokud bude produkt běžně používat. Záruka je často podmínkou, která je pro kupujícího nejdůležitější a je jasně napsána ve smlouvě.
Záruky jsou přísliby, které vyžadují úplné splnění ze strany prodejce, protože porušení záruk často vede ke zrušení smlouvy ze strany kupujícího.
Jaký je rozdíl mezi Prohlášením a Zárukou?
• Prohlášení jsou fakta, která pokrývají minulost až do podpisu smlouvy a pomáhají kupujícímu rozhodnout se při uzavírání smlouvy
• Záruky jsou sliby učiněné prodávajícím kupujícímu a jsou výslovně uvedeny ve smlouvě
• Zástupy a záruky jsou často kombinovány ve smlouvě a sepsány tak, jak prodávající zastupuje a zaručuje kupujícího.
• Prohlášení ujišťují kupujícího o platnosti prodejce a ujednání, zatímco záruky se starají o sliby o kvalitě a spolehlivosti produktu
• Prohlášení se starají o fakta od minulosti až po současnost, zatímco záruky se starají o přítomnost a budoucnost.
