Klíčový rozdíl – LOI vs MOU
LOI (Letter of Intent) a MOU (Memorandum of Understanding) jsou ve své podstatě do značné míry podobné a často se vzájemně zaměňují. Proto je důležité jasně pochopit rozdíl mezi LOI a MOU. Jak LOI, tak memorandum o porozumění se hojně používají v transakcích osobní a obchodní povahy. Klíčový rozdíl mezi LOI a MOU je v tom, že LOI je dohoda, která nastiňuje hlavní body navrhované dohody a slouží jako „dohoda o dohodě“mezi dvěma stranami, zatímco MOU je dohoda mezi dvěma nebo více stranami o provedení konkrétního úkolu nebo projektu.. Obě dohody nemají za cíl právní vymáhání mezi stranami.
Co je LOI?
LOI je dohoda, která nastiňuje hlavní body navrhované dohody a slouží jako „dohoda o dohodě“mezi dvěma stranami. LOI je také označována jako Letter of Inquiry nebo Concept Paper. Do LOI se mohou zapojit pouze dvě strany; LOI tedy nemůže vzniknout mezi více než dvěma stranami. LOI je často považována za primární dohodu vypracovanou před uzavřením písemné smlouvy; proto není právně závazný. Mnohé z těchto dohod však obsahují závazná ustanovení, jako jsou dohody o mlčenlivosti, exkluzivitě a zákazu soutěže.
Obsah LOI
LOI má formát formálního dopisu a měl by obsahovat následující obsah,
- Souhrnné prohlášení (úvodní odstavec)
- Prohlášení o vydání
- Přehled aktivit, které mají být implementovány, a jak by měly být implementovány
- Výsledky činnosti
- Rozpočet a další relevantní finanční informace
- Závěrečný odstavec
- Podpis zúčastněných stran
Dohoda o záměru je obecně předložena jednou stranou druhé straně a následně sjednána před provedením nebo podpisem. Zde se obě strany pokusí zajistit si své pozice. Při pečlivém vyjednávání může LOI sloužit k ochraně obou stran transakce. Úroveň vyjednávání se může zvýšit v závislosti na povaze daného projektu. Například LOI se hojně používají při firemních akcích, jako jsou fúze, akvizice a společné podniky před uzavřením formální písemné smlouvy. V takovém případě poskytuje LOI důvěryhodný základ pro ověření a vyjednávání podmínek před uzavřením právně závazné smlouvy.
Co je MOU?
MOU je písemná dohoda, kde jsou podmínky smlouvy jasně definovány a dohodnuty s cíli, kterých má být dosaženo. Nejde však o právní vymáhání mezi stranami. Memorandum o porozumění jsou často prvními kroky k právně závazným smlouvám. V memorandu o porozumění může být uvedeno, že strany „souhlasí s podporou a podporou společného používání zařízení“, ale to nepředstavuje právně závaznou klauzuli.
Např. V roce 2010 uzavřela Royal Dutch Shell, jedna z největších evropských energetických skupin, memorandum o porozumění, aby založila společný podnik v hodnotě 12 miliard dolarů s Cosan, velkým brazilským zpracovatelem cukrové třtiny.
Na rozdíl od LOI mohou být signatáři memoranda více než dvě strany. Tento typ dohody tedy může být uzavřen mezi více než dvěma stranami. I když memorandum o porozumění není právně vymahatelné, je „vázáno estoppelem“. Jedná se o klauzuli, která brání osobě domáhat se skutečnosti nebo práva, nebo jí brání skutečnost popírat. Pokud tedy některá ze stran nedodrží podmínky memoranda a druhá strana utrpěla ztrátu. V důsledku toho má dotčená strana právo uhradit ztráty. Podobně jako LOI může MOU také obsahovat právně závazná ustanovení.
Obsah MOU
V memorandu o porozumění jsou obvykle zahrnuty následující prvky.
- Strany zapojené do MOU
- Účel uzavření MOU
- Role a odpovědnosti každé zúčastněné strany
- Zdroje poskytnuté jednotlivými partnery
- Posouzení zamýšlených výhod každou stranou
- Podpis zúčastněných stran
Obrázek 01: Formát MOU
Jaký je rozdíl mezi LOI a MOU?
LOI vs MOU |
|
| LOI je dohoda, která nastiňuje hlavní body navrhované dohody a slouží jako „dohoda o dohodě“mezi dvěma stranami. | MOU je dohoda mezi dvěma nebo více stranami, kde MOU nezamýšlí právní vymáhání mezi stranami. |
| Zúčastněné strany | |
| Do LOI se mohou zapojit pouze dvě strany. | MOU mohou uzavřít více než dvě strany. |
| Použití | |
| LOI se často později převádí na smlouvu, a proto má omezené použití. | MOU často zůstávají ve své podobě až do dokončení úkolu nebo projektu. |
Shrnutí – LOI vs MOU
Oba typy dohod popisují záměr provést konkrétní akci a nejsou právně závaznými dokumenty, i když mohou obsahovat právně závazné doložky. Rozdíl mezi LOI a MOU závisí především na uvážení zúčastněných stran a povaze dotčeného projektu; LOI je vhodnější použít jako primární dohodu ve velkých aliancích, jako jsou fúze a akvizice, kde je nezbytná stabilní platforma pro vyjednávání, zatímco MOU může být vhodnější použít jako alternativu ke smlouvě.
