Nepříjemnost vs. Trespass
Zasadíte strom na svém pozemku, ale ten roste a šíří se, aby dosáhl na pozemek vašeho souseda, aby mu způsobil problémy, je to obtěžování nebo přestupek? Co když někdo vstoupí na váš pozemek bez vašeho svolení, aby vás rušil, když si tam užíváte. Existuje mnoho scénářů, kdy se lidé mezi těmito dvěma delikty pletou kvůli jejich podobnosti. Navzdory podobnostem a určitému překrývání je však mezi obtěžováním a přestupkem dostatek rozdílů, které budou v tomto článku zdůrazněny.
Nepříjemnost
Obecně je každá osoba, věc nebo okolnost, která způsobuje nepříjemnosti jiné osobě, označena jako obtěžující. Stává se však nezákonným, když někomu brání užívat a užívat jeho vlastní majetek. To znamená, že vlastník pozemku může žalovat jinou osobu za obtěžování, pokud kvůli ní nemůže užívat svůj majetek. Obtěžování má tedy nepřímý charakter. Soused, který si nahlas hraje hudbu ve svém vlastním domě, pro vás může být zdrojem obtíží. Jste naštvaní, protože nemůžete pokojně dělat to, co děláte.
Zvuk je jen příklad a obtěžování může být také způsobeno zápachem, znečištěním, kouřem, elektřinou, vibracemi atd. Je třeba si zapamatovat, že aby byly klasifikovány jako obtěžování, musí osoba, věc nebo stav způsobit zasahování do užívání jeho majetku žalobcem pokojným způsobem.
Trespass
Trestpass je delikt, který vyžaduje, aby někdo přímým způsobem zasáhl do majetku žalobce. Pokud soused vysadí stromy na vašem pozemku, jedná se o přestupek. I když hodí nějaké kameny, které spadnou na váš pozemek, akce se klasifikuje jako přestupek. Překročení zahrnuje nejen plochu, ale i vzdušný prostor nad pozemkem žalobce. Věc, kterou je třeba si pamatovat v případě překročení, je, že vstoupí v činnost pouze tehdy, když dojde k fyzické invazi věci nebo osoby. Pokud někdo nezákonně vstoupí a zůstane ve vašem pozemku, říká se, že neoprávněně vstoupil.
Jaký je rozdíl mezi Nuisance a Trespass?
• Neoprávněný vstup vyžaduje vstup na pozemek žalobce, zatímco obtěžování je nepřímé a může se odehrávat mimo pozemek žalobce.
• Vlastníci půdy mají právo užívat svůj majetek, a právě když je do tohoto práva zasahováno, vstoupí v platnost deliktní zákony o obtěžování a přestupku.
• Přestup je přímý a vyžaduje fyzickou invazi, zatímco obtěžování může být způsobeno nepřímým způsobem.
• Dochází k zasahování do nadržování při překročení, ačkoli to není vyžadováno při obtěžování.
