Trh kupujícího versus trh prodávajícího
Protože trhy kupujícího a trhy prodávajícího jsou termíny, které často slýcháme, když mluvíme o trhu s nemovitostmi, znalost rozdílu mezi trhem kupujícího a trhem prodávajícího je jen užitečná. Trhy procházejí obchodními cykly, ve kterých podmínky jako kolísání úrokových sazeb, inflace, ekonomický růst, zaměstnanost atd. mohou ovlivnit, zda je trh trhem kupujícího nebo trhem prodávajícího. Každý zákazník nebo prodejce na trhu by si měl být vědom toho, zda je trh trhem kupujícího nebo trhem prodávajícího, protože to může výrazně ovlivnit dosažené zisky, výhody pro každou stranu a úroveň kontroly nad trhem. Následující článek se blíže podívá na každý koncept a jasně rozlišuje rozdíl mezi trhem kupujícího a trhem prodávajícího.
Co je to trh kupujícího?
Trh kupujícího je trh, na kterém je nabídka vyšší než poptávka. Například v odvětví nemovitostí by trh kupujícího znamenal trh, na kterém více prodávajících nabízí své domy k prodeji. S rostoucím počtem prodávajících a domů nabízených k prodeji však poptávka po domech klesá. To znamená, že prodávající pak musí prodat kupujícímu za ceny a podmínky, které jsou pro kupujícího přijatelné. Říká se mu trh kupujícího, protože na trhu je méně kupujících než prodávajících a kupující mají větší kontrolu, protože mají možnost požadovat snížené ceny. Pokud chce prodávající prodat na trhu kupujícího, musí se přizpůsobit požadavkům kupujícího, zejména pokud chce provést rychlý prodej.
Co je to trh prodejce?
Trh prodávajícího je na druhé straně pro prodávajícího výhodný, protože poptávka je vyšší než nabídka. Když je poptávka vyšší než nabídka, mají prodejci větší kontrolu nad stanovenými cenami a podmínkami, za kterých se prodej provádí. Na trhu prodávajícího prodávající prodává svá aktiva, zboží nebo služby kupujícímu, který zaplatí nejvyšší cenu. Například na trhu kupujících v odvětví nemovitostí je více kupujících než prodávajících a obvykle se setkáte se situací, kdy několik kupujících mezi sebou soutěží o koupi jedné nemovitosti, což povede ke zvýšení ceny. Vzhledem k tomu, že poptávka je vysoká a nabídka nízká, jsou kupující nuceni splnit cenu a podmínky prodejce, pokud chtějí koupit aktivum, produkt nebo službu prodejce.
Jaký je rozdíl mezi trhem kupujícího a trhem prodávajícího?
Trh kupujícího a trh prodávajícího se obvykle vyskytují na trhu s nemovitostmi. Jak jeho název napovídá, trh kupujícího je prospěšný pro kupujícího, zatímco trh prodávajícího je prospěšný pro prodávajícího. Je však třeba mít na paměti, že trhy kupujícího nebo prodávajícího nejsou věčné. Závisí na změnách na trhu a tržních podmínkách. Trh se může změnit ve prospěch kupujících ve prospěch prodávajících. Hlavní rozdíl mezi těmito dvěma typy trhů je ten, že na trhu kupujícího je nabídka větší než poptávka a na trhu prodávajícího je poptávka větší než nabídka. To znamená, že na trhu kupujícího existuje soutěž mezi prodávajícími o prodej omezenému počtu kupujících, což vede k poklesu cen. Na trhu prodávajícího existuje konkurence mezi kupujícími, což zvyšuje ceny.
Shrnutí:
Trh kupujícího versus trh prodávajícího
• Trh kupujícího a trh prodávajícího se obvykle vyskytují na trhu s nemovitostmi. Jak jeho název napovídá, trh kupujícího je prospěšný pro kupujícího, zatímco trh prodávajícího je prospěšný pro prodávajícího.
• Trh kupujícího je trh, na kterém je nabídka vyšší než poptávka. Například v odvětví nemovitostí by trh kupujícího znamenal trh, na kterém více prodávajících nabízí své domy k prodeji.
• Trh prodejce je naopak pro prodejce výhodný, protože poptávka je vyšší než nabídka. Když je poptávka vyšší než nabídka, prodejci mají větší kontrolu nad stanovenými cenami a podmínkami, za kterých se prodej provádí.
• Na trhu kupujícího existuje soutěž mezi prodávajícími o prodej omezenému počtu kupujících, což vede k poklesu cen. Na trhu prodávajícího existuje konkurence mezi kupujícími, což zvyšuje ceny.
