REM vs. Quasi v REM
Jak REM, tak Quasi v REM představují jurisdikci soudu nebo kontrolu nad majetkem, ale existuje mezi nimi určitý rozdíl, pokud jde o povahu a obsah. Pojmy „REM“a „Quasi in REM“nejsou v právní sféře často slyšet, ale stále představují dva důležité pojmy. Tyto podmínky ve skutečnosti představují dva typy jurisdikce, kterou má soud k dispozici pro určitý majetek. Známé jako REM a Quasi v jurisdikci REM, v podstatě udělují soudu pravomoc nad určitým majetkem, ale jak již bylo řečeno dříve, liší se povahou a obsahem. Tento rozdíl lze identifikovat pochopením definic obou pojmů.
Co je REM?
Pojem „REM“tradičně pochází z latinského výrazu „in Rem“, který se vykládá jako „proti věci nebo vztahující se k věci“. Soudní žaloba v REM zahrnuje spor týkající se vlastnictví, vlastnictví nebo práv určitého majetku. Akce se tedy soustředí na nemovitost. V takovém případě má soud pravomoc určit vlastnictví nemovitosti, které bude závazné vůči všem ostatním nárokům, které se tradičně nazývají „závazné pro celý svět“. Výraz „REM“naznačuje, že žaloba nebo žaloba jsou založeny výhradně na majetku, a proto se soud nezaměřuje na vlastníka nemovitosti nebo jiné osoby. Je to proto, že žaloba není vedena proti jednotlivcům, ale proti majetku. Konečné rozhodnutí soudu o stavu majetku bude učiněno bez ohledu na jakékoli současné nároky na majetek. Akce v REM zahrnují nemovitý i movitý majetek. Mějte na paměti, že soud může uplatnit jurisdikci REM pouze v případě, že se sporná nemovitost nachází v jurisdikci soudu. Například soud v X je příslušný k určení práv k vinici v X, ale ne k vinici nacházející se v Y. Kromě toho může soud tuto pravomoc vykonávat pouze poté, co byly zúčastněné strany řádně a dostatečně informovány o žalobě a byly dostali příležitost představit svůj případ.
Soudní žaloba v REM se soustředí na nemovitost, která musí být v rámci jurisdikce soudu
Co je kvazi v REM?
Naproti tomu soudní žaloba Quasi in REM se nepodává k určení práv k určitému majetku. Mnozí popsali Quasi v REM jako omezený typ osobní jurisdikce. Například Peter žije ve Francii a Andy žije v Americe. Při nehodě vozidla ve Francii, ke které došlo během Andyho dovolené tam, zůstal zraněný. Andy podá v Americe žalobu na Petera. Soudy v Americe obvykle nemají nad Peterem žádnou osobní jurisdikci vzhledem k tomu, že žije ve Francii. Peter však vlastní farmu, která se nachází ve městě, kde bydlí Andy. Andy tak může podat žalobu, aby požádal o příkaz, který mu umožní využít Petrovu farmu k uspokojení jeho nároku na újmu vůči Petrovi. Pokud s tím soud souhlasí, vykonává Quasi v jurisdikci REM. To znamená, že vykonává kontrolu nad majetkem žalovaného, který se nachází v rámci jurisdikce soudu.
Jednoduše řečeno, Quasi v REM odkazuje na typ jurisdikce nebo žaloby založené na majetku osoby, která není v jurisdikci soudu. Tato jurisdikce se obvykle uplatňuje, když žalobce nemůže získat osobní rozsudek proti žalovanému. Stejně jako u jurisdikce REM může soud vykonávat kvazi v jurisdikci REM pouze v případě, že se nemovitost nachází v jurisdikci soudu. Dále musí mít žalovaný zájem na majetku z titulu vlastnictví a musí obdržet oznámení o žalobě. Kromě toho musí být obžalovanému poskytnuta příležitost předložit svůj případ.
Jaký je rozdíl mezi REM a Quasi v REM?
• REM odkazuje na žalobu proti nemovitosti, která se snaží určit vlastnictví nebo práva k této nemovitosti.
• Kvazi v REM zahrnuje situaci, kdy je majetek žalovaného zabaven k uspokojení nároku žalobce. Soud neurčuje práva nebo vlastnictví zabaveného majetku.
• V žalobě REM je žalovaných mnoho, na rozdíl od žaloby Quasi in REM, kde se spor točí kolem nároku žalobce a majetku žalovaného.
